収益物件の探し方③
今まで競売情報やタウン誌・新聞広告などをご紹介しましたが、やはり現代において最もポピュラーな情報を探す方法としてはインターネットの検索を利用した不動産情報サイトからの情報収集になります。
インターネットを利用した場合最も大きいのが圧倒的な情報量とスピード、そして地位を選ばない事があげられます。
特に現在は以前とは比較にならないくらいにインターネットを活用することで情報量を仕入れることが出来るからです。
不動産投資サイトについてもポータルサイトのようなものから専門サイトまで多種多様にあり、ご自身が納得できる物件を探すことが出来るでしょう。
特にスマートフォンが主流となってからは出先や通勤中などちょっとした時間でも物件情報をチェックする事ができるようになりました。
ここでは代表的な不動産情報サイトを紹介したいと思います。
■専業系ポータルサイト
専業系ポータルサイトといっても大きく2種類に分類することができ、おもに収益に特化したサイトと総合ポータルサイトと呼ばれるものがあります。 収益特化型専業系ポータルサイトは主に下記の3サイトが挙げられるでしょう。
①健美家（https://www.kenbiya.com/）
健美家は最も老舗の不動産収益物件サイトで、主に投資家目線で運営されているのが特徴です。
登録物件情報も多く、またご自身の希望条件を条件設定しておくと自動的にメールが送られてくるので、希望にそった物件を見つけやすいです。
②楽待（https://www.rakumachi.jp/）
楽待は最も掲載物件が多いといわれている不動産収益物件サイトで、買い手が希望物件の条件を登録することが出来るのが大きな特徴です。
不動産投資を行っているいる人達にとっては知らない人はいないのではというくらいに有名なサイトで、運営元が東証一部上場企業というも安心できるところでしょう。
③不動産投資連合隊（https://www.rals.co.jp/invest/）
なかなかクセのある名前のサイトですが、こちらも老舗サイトの1つです。
楽待や健美家のように豊富な情報があるわけではないですが、リゾート物件などニッチな物件が掲載されている事があるため、穴場物件を希望している人にはおすすめのサイトです。
また比較的利回りが高い物件が多いのも特徴です。